多楼宇各用一套系统，值班人员看不全
方案动作
按园区、建筑、楼层关联 BIM、设备台账和实时点位，统一查看系统与设备状态。
预期改变
从园区总览下钻到具体设备，不再逐个系统寻找信息。
多栋楼宇，
一个运维全局
把各栋楼的设备、告警和能耗放到同一张空间底图，解决看不全、找不准、跨班组协同慢的问题。
从管理难点到具体行动
园区业主 · 运营中心 · 设施管理团队
告警有了，却不知道位置和谁来处理
方案动作
告警关联模型位置、设备档案和责任班组，处置过程进入工单时间线。
预期改变
位置、责任、进度一起可查，减少重复转派和电话确认。
只看到总能耗，找不到异常来源
方案动作
按照楼栋、系统和计量边界比较历史趋势，并核对采集质量和使用时段。
预期改变
明确需要排查的楼栋与系统，为现场节能调整提供依据。
研发楼冷站温度异常，运营中心如何响应？
业务触发：一栋研发楼的冷水机组出水温度持续高于设定阈值。
- 输入
一栋研发楼的冷水机组出水温度持续高于设定阈值。
发现与确认
规则触发告警，园区底图定位楼栋与冷站设备。
输出需要核对的设备与事件 - 输入
设备位置、台账与运行数据
定位与查证
设备卡片展示近期趋势、质量标记和维修记录。
输出可查的背景与证据 - 输入
已有证据与资料缺口
形成检查建议
AI 结合说明书解释可能原因，生成待确认维修任务。
输出待复核检查项 - 输入
人工确认的任务范围
处理与复核
暖通班组完成处理与复核，结果回写设备履历。
输出处理记录与复核依据
可验收：告警定位、班组接单、处置时间线与维修记录是否连续。
体验设备流程从一个试点开始
先选一栋楼和一套冷热源系统，打通从异常发现到维修复核的链路。
接入范围：存量系统按实际接口接入；门禁、消防等控制系统不由 AI 自动操控。
启动前，准备这三类输入
- 建筑模型与楼层信息
- 设备编码及责任班组
- 冷站点位与计量口径
建立可核对的验收依据
先建立现状，再记录试点结果。收益以项目实测为准。
设备与空间关联完整度
核对样本与字段，保留缺项及待复核列表。
告警定位与接单时间
回放真实工作步骤，记录责任、时间与处理结果。
工单验收记录完整度
检查交接资料与复核依据，形成可追踪验收记录。